Loja na Parede

340.000€

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Referência

CNI140560

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Cascais

Freguesia

Carcavelos e Parede

Código Postal

2775

Área Útil

178 m²

Área Bruta

182 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Procura uma loja com possibilidade de conversão em apartamento na Parede? Não procure mais pois acabou de encontrar. 

Loja ampla Rua Dr Francisco Sá Carneiro (+ terraço exterior amplo), com uma localização privilegiada ao lado da zona comercial da Parede, situada num R/C, com grande potencial para um escritório comercial ou de serviços; um centro de estudos; uma loja de fábrica para a exposição de produtos, uma clinica dentária ou um centro análises ou estética, etc..,

Solicite a visita e conheça este espaço multifacetado (indoor e outdoor) com um grande potencial para relançar o seu negócio..,   

Descrição Técnica do Imóvel;
- Fração autónoma inserida em prédio situado em Portugal Continental, no distrito de Lisboa, concelho de Cascais, freguesia de Carcavelos, atualmente união das freguesias de Carcavelos e Cascais, a uma altitude de 33 metros e a uma distância à costa inferior a 5 Km. 
- O edifício é constituído por 4 pisos acima do solo, destina-se a habitação e serviços e, de acordo com a informação disponível, foi construído no período compreendido entre 1981 e 1990.
- A fração encontra-se no piso O (ao nível da rua), é de tipologia serviços, comércio e utilizado como centro de saúde, com uma área total de pavimento de 250 m2, constituído por centro de saúde com cerca de 130 m2, garagem com 17 m2, zonas técnicas com 16 m2 e armazém com 89 m2. 
- A zona de atendimento tem sala de espera, instalações sanitárias, receção, gabinetes e escritório. 
- A iluminação interior é composta, maioritariamente, por lâmpadas fluorescentes tubulares. 
- Não existe consumo de águas quentes sanitárias (AQS). 
- Não está instalado qualquer sistema de climatização quer para aquecimento quer para arrefecimento. 
- A inércia da fração é média. 
- No que respeita à ventilação, esta processa-se por infiltração de ar nas caixilharias
Proximidades (a pé):
- Parque de Estacionamento, 170m a 2 minutos.
- Mercado Tradicional da Parede, 330m a 4 minutos. 
- Estação CP / Centro da Parede, 550m a 7 minutos.
- Colégio Maristas de Carcavelos, 700m a 9 minutos. 
- Praia da Parede / Marginal, 750m a 9 minutos. 

Acesso Rodoviário (de Carro): 
- Auto Estrada A5 Cascais / Lisboa, 2,700m a 5 minutos. 

Condições especiais de financiamento bancário.